1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.9%
エクセル嶺町
東京都大田区東嶺町
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩3分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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7階 / 42.5㎡の場合
相場
3,767万円
88.6万円/㎡
2,715
3,416
4,118
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,118万円
80.4万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
エクセル嶺町
3,880万円（91.3万円/㎡）/ 7階 / 42.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 3,880万円 | 91.3万円 | 7階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 93.6万円 | 7階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,350万円 | 78.8万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,450万円 | 81.2万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は80.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,480万円 | 92.5万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 4,499万円 | 113.9万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅3分 | 3,780万円 | 86.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/20 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 4,490万円 | 88.0万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,390万円 | 72.4万円 | 33㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,580万円 | 78.2万円 | 33㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,520万円 | 68.7万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/14 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 4,590万円 | 89.0万円 | 51.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,980万円 | 79.1万円 | 37.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 2,390万円 | 68.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/04 | セザール第二西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,890万円 | 73.8万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンキャピタル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,420万円 | 68.8万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/25 | パルコ西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅6分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅2分 | 2,500万円 | 74.7万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 3,580万円 | 68.9万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | 日神パレステージ馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅7分 | 4,280万円 | 85.0万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 3,199万円 | 87.4万円 | 36.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では8.9%下落しています。
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